Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Chemin de Néron, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Néron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 11 Chemin de Néron se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Néron se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 8.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Néron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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