22 Rue de la Procession, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 22 Rue de la Procession, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Procession, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Rue de la Procession se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Procession par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Procession se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 25.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
