24 Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°19 et de 3.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 279 mètres
Ventes au 24 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 24 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 24 Rue des Fauvettes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fauvettes par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fauvettes se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 28.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
