4 Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 250 mètres
Ventes au 4 Rue des Fauvettes
Les 0 ventes au 4 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 15.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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