18 Rue Saint André, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue Saint André, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 386 mètres
Ventes au 18 Rue Saint André
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 18 Rue Saint André se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint André par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint André se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 25.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 18 Rue Saint André à Gurgy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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