9 Rue Saint André, 89250 Gurgy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint André, 89250 Gurgy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le blé en herbe à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 Rue Saint André se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint André par rapport à Gurgy et à Yonne
À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint André se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 20.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 9 Rue Saint André à Gurgy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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