174 Rue du Vigneau, 89580 Gy-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 174 Rue du Vigneau, 89580 Gy-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gy-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gy L'eveque Eglise à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue du Vigneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 174 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 174 Rue du Vigneau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Vigneau par rapport à Gy-l'Évêque et à Yonne
À Gy-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du Vigneau se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Gy-l'Évêque et 61.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gy-l'Évêque a augmenté de 102.09 % sur 1 an et augmenté de 52.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
