2 Route de Brienon, 89250 Hauterive
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brienon, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Brienon, 89250 Hauterive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hauterive.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brienon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brienon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brienon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brienon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brienon dans son marché local
Prix du 2 Route de Brienon par rapport à la voie
Sur Route de Brienon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Route de Brienon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brienon par rapport à Hauterive et à Yonne
À Hauterive, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brienon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Hauterive et -8.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauterive a baissé de 31.37 % sur 1 an et baissé de 33.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Route de Brienon à Hauterive, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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