22 Rue Basse, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Basse, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 22 Rue Basse se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Irancy et -3.55 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
