26 Rue Basse, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 26 Rue Basse, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 314 mètres
Ventes au 26 Rue Basse
Une vente a été recensée au 26 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 26 Rue Basse se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Irancy et -23.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
