2 Rue de Cravant, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cravant, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cravant, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 261 mètres
Ventes au 2 Rue de Cravant
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cravant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cravant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cravant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cravant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cravant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cravant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cravant par rapport à la voie
Sur Rue de Cravant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue de Cravant se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cravant par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cravant se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Irancy et -30.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 2 Rue de Cravant à Irancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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