3 Rue des Chariats, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chariats, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chariats, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Irancy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chariats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chariats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chariats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chariats, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chariats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chariats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chariats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chariats par rapport à la voie
Sur Rue des Chariats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Rue des Chariats se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chariats par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chariats se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Irancy et -32.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 3 Rue des Chariats à Irancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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