18 Rue Soufflot, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Soufflot, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 319 mètres
Ventes au 18 Rue Soufflot
Une vente a été recensée au 18 Rue Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Soufflot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 18 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue Soufflot se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Soufflot par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Soufflot se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Irancy et -11.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 18 Rue Soufflot à Irancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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