1 Sentier de la Bergère, 89290 Irancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier de la Bergère, affiche un prix moyen de 931 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sentier de la Bergère, 89290 Irancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Irancy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irancy Bourg à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier de la Bergère dans son marché local
Prix du 1 Sentier de la Bergère par rapport à la voie
Sur Sentier de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 1 Sentier de la Bergère se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier de la Bergère par rapport à Irancy et à Yonne
À Irancy, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier de la Bergère se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Irancy et -36.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irancy a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 1 Sentier de la Bergère à Irancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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