Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Joigny (89300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Joigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Joigny est 44.32 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Joigny est 3.43 % en dessous de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Joigny compte 9055 habitants en 2022, avec 47.19 % de propriétaires et 81.32 % de locataires. Elle totalise environ 5242 logements, dont 4161 résidences principales composées de maisons (50.71 %) contre 48.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.09 %), de deux pièces (14.18 %) , de trois pièces (24.78 %), de quatre pièces (24.25 %) et de cinq pièces et plus à (31.7 %). Près de 86.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.25 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Joigny 89300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Favart
joigny 89300
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