2 Chemin de la Patouille, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Patouille, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de la Patouille, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Patouille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Patouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Patouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Patouille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Patouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Patouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Patouille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Patouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Patouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Chemin de la Patouille se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Patouille par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Patouille se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et 11.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
