Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de l'Erable, 89116 La Celle-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 et de 1.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 12 Rue de l'Erable se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Erable se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -10.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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