Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Montarlier, 89116 La Celle-Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°1 et de 9.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Montarlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Montarlier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue du Montarlier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montarlier se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et -32.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Montarlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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