4 Rue du Montarlier, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Montarlier, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 53.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Montarlier, 89116 La Celle-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Celle-Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Montarlier
Les 2 ventes au 4 Rue du Montarlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Montarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Montarlier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Montarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Montarlier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Montarlier par rapport à la voie
Sur Rue du Montarlier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Rue du Montarlier se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Montarlier par rapport à La Celle-Saint-Cyr et à Yonne
À La Celle-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montarlier se situe 47.15 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cyr et 69.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cyr a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2023 à 1 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
