3 Rue de la Forterre, 89560 Lain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forterre, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Forterre, 89560 Lain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lain.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forterre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forterre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forterre par rapport à la voie
Sur Rue de la Forterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue de la Forterre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forterre par rapport à Lain et à Yonne
À Lain, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forterre se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Lain et -23.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lain a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 3 Rue de la Forterre à Lain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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