26 Grande Rue, 89520 Lainsecq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Grande Rue, 89520 Lainsecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lainsecq.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 26 Grande Rue se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Lainsecq et à Yonne
À Lainsecq, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Lainsecq et -36.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lainsecq a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 52.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 869 €/m² au premier semestre 2021 à 2 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 26 Grande Rue à Lainsecq, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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