1 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Laroche-Saint-Cydroine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Varennes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 bis Rue Buffon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à Yonne
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Buffon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine et 18.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroche-Saint-Cydroine a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
