1 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 063 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 1 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Laroche-Saint-Cydroine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Varennes à 242 mètres

Ventes au 1 bis Rue Buffon

Les 0 ventes au 1 bis Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 bis Rue Buffon se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Buffon par rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à Yonne

À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Buffon se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine et 1.68 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroche-Saint-Cydroine baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.