2 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue Buffon, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Laroche-Saint-Cydroine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Varennes à 283 mètres
Ventes au 2 bis Rue Buffon
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 bis Rue Buffon se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Buffon par rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à Yonne
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Buffon se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine et 40.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroche-Saint-Cydroine a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
