2 Rue des Coignottes, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coignottes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Coignottes, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Laroche-Saint-Cydroine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Varennes à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coignottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coignottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coignottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coignottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coignottes par rapport à la voie
Sur Rue des Coignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue des Coignottes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coignottes par rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à Yonne
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coignottes se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroche-Saint-Cydroine a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
