2 bis Rue du 8 Mai, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du 8 Mai, 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laroche-Saint-Cydroine.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Varennes à 500 mètres
Ventes au 2 bis Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 2 bis Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 bis Rue du 8 Mai se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai par rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à Yonne
À Laroche-Saint-Cydroine, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 8 Mai se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Laroche-Saint-Cydroine et 26.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroche-Saint-Cydroine a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 19.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
