2 Route des Moulins Neufs, 89170 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Moulins Neufs, affiche un prix moyen de 717 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route des Moulins Neufs, 89170 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Moulins Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Moulins Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Moulins Neufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Moulins Neufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Moulins Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Moulins Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Moulins Neufs dans son marché local
Prix du 2 Route des Moulins Neufs par rapport à la voie
Sur Route des Moulins Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Route des Moulins Neufs se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Moulins Neufs par rapport à Lavau et à Yonne
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Moulins Neufs se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Lavau et -46.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 34.71 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 429 €/m² au premier semestre 2023 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
