2 Route des Ormes, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Ormes, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Ormes, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Route des Ormes par rapport à la voie
Sur Route des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Route des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Ormes par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Ormes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Ocre et 0.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Route des Ormes à Le Val d'Ocre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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