4 Rue Boute-chiens, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boute-chiens, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boute-chiens, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boute-chiens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boute-chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boute-chiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boute-chiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boute-chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boute-chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boute-chiens dans son marché local
Prix du 4 Rue Boute-chiens par rapport à la voie
Sur Rue Boute-chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue Boute-chiens se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boute-chiens par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boute-chiens se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -8.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 4 Rue Boute-chiens à Le Val d'Ocre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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