18 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°7 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 18 Rue Chaude
Une vente a été recensée au 18 Rue Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 18 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 18 Rue Chaude se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chaude par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chaude se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -11.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 18 Rue Chaude à Le Val d'Ocre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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