2 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 2 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Chaude se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chaude par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaude se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -8.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 2 Rue Chaude à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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