28 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 28 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 28 Rue Chaude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chaude par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chaude se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et 0.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 28 Rue Chaude à Le Val d'Ocre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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