7 bis Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Chaude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Chaude dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 bis Rue Chaude se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Chaude par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Chaude se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Le Val d'Ocre et 14.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.17 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
