8 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Chaude, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 491 mètres
Ventes au 8 Rue Chaude
Une vente a été recensée au 8 Rue Chaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 8 Rue Chaude se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaude par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaude se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -8.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 8 Rue Chaude à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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