2 Rue de Belleville, 89110 Le Val d'Ocre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Belleville, 89110 Le Val d'Ocre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Val d'Ocre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2067 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue de Belleville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à Le Val d'Ocre et à Yonne
À Le Val d'Ocre, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belleville se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Le Val d'Ocre et -7.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val d'Ocre a baissé de 21.23 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2021 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 2 Rue de Belleville à Le Val d'Ocre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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