22 Route de la Croix Saint Nicolas, 89110 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Croix Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de la Croix Saint Nicolas, 89110 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Croix Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Croix Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Croix Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Croix Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Croix Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Route de la Croix Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Route de la Croix Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 22 Route de la Croix Saint Nicolas se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Croix Saint Nicolas par rapport à Les Ormes et à Yonne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Croix Saint Nicolas se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -9.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 22 Route de la Croix Saint Nicolas à Les Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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