12 Route des Ombreaux, 89110 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Ombreaux, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route des Ombreaux, 89110 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Ormes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Route des Ombreaux
Une vente a été recensée au 12 Route des Ombreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Ombreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Ombreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Ombreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Ombreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Ombreaux dans son marché local
Prix du 12 Route des Ombreaux par rapport à la voie
Sur Route des Ombreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Route des Ombreaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Ombreaux par rapport à Les Ormes et à Yonne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Ombreaux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Les Ormes et 3.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 12 Route des Ombreaux à Les Ormes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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