Route de Vaudeurs, 89190 Les Sièges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

915 €
de 621 € à 1 269 €

Route de Vaudeurs, 89190 Les Sièges, affiche un prix moyen de 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Vaudeurs

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Prix Route de Vaudeurs dans son marché local

Prix Route de Vaudeurs par rapport à Les Sièges et à Yonne

À Les Sièges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vaudeurs se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Les Sièges et 37.63 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sièges a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Vaudeurs

Les ventes enregistrées Route de Vaudeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
149 700 €(1 826 €/m²)
Maison4 p•82 m²
21 Route de Vaudeurs, 89190 Les Sièges
25 octobre 2021
78 000 €(684 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•114 m²
7 Route de Vaudeurs, 89190 Les Sièges
8 janvier 2020
90 320 €(1 050 €/m²)
Maison3 p•86 m²
3 Route de Vaudeurs, 89190 Les Sièges

Cadre de vie et proximité Route de Vaudeurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Vaudeurs

Route de Vaudeurs est située dans le quartier Les Sièges. Elle compte 427 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au Route de Vaudeurs à Les Sièges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 288 € (5 %)

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