12 Rue des Courrées, 89190 Les Sièges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Courrées, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Courrées, 89190 Les Sièges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sièges.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Courrées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Courrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Courrées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Courrées par rapport à la voie
Sur Rue des Courrées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Rue des Courrées se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Courrées par rapport à Les Sièges et à Yonne
À Les Sièges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Courrées se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sièges et -8.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sièges a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 325 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 12 Rue des Courrées à Les Sièges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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