23 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°21 bis et de n°23 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Grande Rue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 35.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.85 % sur 1 an et augmenté de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
