35 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Grande Rue, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Une vente a été recensée au 35 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 35 Grande Rue se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 35.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.23 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
