32 Route du Miroir, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Miroir, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Route du Miroir, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Ventes au 32 Route du Miroir
Une vente a été recensée au 32 Route du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Miroir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Miroir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Miroir dans son marché local
Prix du 32 Route du Miroir par rapport à la voie
Sur Route du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 32 Route du Miroir se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Miroir par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Miroir se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 32.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.85 % sur 1 an et augmenté de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
