5 Rue de la Cour Fusee, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Cour Fusee, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue de la Cour Fusee, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Ventes au 5 Rue de la Cour Fusee
Les 2 ventes au 5 Rue de la Cour Fusee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Cour Fusee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Cour Fusee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cour Fusee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Cour Fusee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Cour Fusee dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Cour Fusee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Fusee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 5 Rue de la Cour Fusee se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Cour Fusee par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Cour Fusee se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 20.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
