22 Rue de la Grève, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et du 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue de la Grève, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grève, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 22 Rue de la Grève se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grève par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grève se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 27.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.23 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
