1 Rue des Prés Francs, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prés Francs, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue des Prés Francs, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés Francs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Francs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Francs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prés Francs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prés Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 Rue des Prés Francs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prés Francs par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés Francs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 38.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.94 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
