12 Rue des Presles, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², identique à celui du n°10 et du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Presles, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 107WPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Presles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Presles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 12 Rue des Presles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Presles par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Presles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.67 % sur 1 an et augmenté de 25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
