7 Rue du Guichet, 89190 Les Vallées de la Vanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 7 Rue du Guichet, 89190 Les Vallées de la Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Vallées de la Vanne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 107ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Guichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 7 Rue du Guichet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Guichet par rapport à Les Vallées de la Vanne et à Yonne
À Les Vallées de la Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guichet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Les Vallées de la Vanne et 27.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Vallées de la Vanne a augmenté de 63.23 % sur 1 an et augmenté de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 796 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
