1 Les Petits Prés, 89130 Leugny

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 156 €

de 785 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Les Petits Prés, affiche un prix moyen de 1 156 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Les Petits Prés, 89130 Leugny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leugny.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Les Petits Prés dans son marché local

Prix du 1 Les Petits Prés par rapport à la voie

Sur Les Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Les Petits Prés se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Petits Prés par rapport à Leugny et à Yonne

À Leugny, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Petits Prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leugny et -21.2 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leugny a baissé de 55.54 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 1 Les Petits Prés à Leugny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.