11 Avenue de la Gare, 89160 Lézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 89160 Lézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lézinnes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Lézinnes et à Yonne
À Lézinnes, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Lézinnes et -29.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézinnes a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
