33 Avenue de la Gare, 89160 Lézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°33 x mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 33 Avenue de la Gare, 89160 Lézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lézinnes.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Lézinnes et à Yonne
À Lézinnes, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Lézinnes et -23.28 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézinnes a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
