18 Rue de la Praire, 89160 Lézinnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Praire, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 24.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de la Praire, 89160 Lézinnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lézinnes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 722 mètres
Ventes au 18 Rue de la Praire
Les 2 ventes au 18 Rue de la Praire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Praire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Praire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Praire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Praire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Praire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Praire par rapport à la voie
Sur Rue de la Praire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 18 Rue de la Praire se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Praire par rapport à Lézinnes et à Yonne
À Lézinnes, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Praire se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Lézinnes et -31.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézinnes a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
